随着入住时间的变长，老房子也开始出现各种问题：墙面开裂发霉、厨卫渗漏，又或者装修风格不喜欢了等等。于是，旧房的二次翻新顺理成章地被提上了日程。

在很多人的想象中，翻新旧房不就是刷个墙、换个砖吗？看着没多大工作量啊，装修公司动不动就报价好几万的，是不是被坑了？

其实，翻新旧房远没有大家想的那么简单，其中这几点就需要特别注意：

一、成品保护必不可少

翻新旧房，如果只是局部翻新，那么一定要做好成品保护。在开始装修之前，必须跟装修公司明确哪里是要拆的，哪里是需要保留的，保留的部分做足保护工作，这样一是避免出现拆东墙毁西墙，二是避免后续因为出现意外的损坏而跟装修公司发生扯皮。

二、瓷砖拆除及地板翻新不能盲目

砸墙砖及地面砖时，注意做好下水道的保护工作，避免碎片堵塞下水道。如果地面铺贴的是地板，需要注意的是只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能在原有基础上进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

三、表面功夫也做足

墙面翻新要铲除到原始墙面，如果抹灰层空鼓就要铲除到基层重新做抹灰。重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂层腻子在涂漆，如果前面细小裂缝比较多的话，可以修补；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来，如果条件允许，可以进行深度铲除在进行挂网，有效防止开裂。

四、水路改造如同疏通血管

老房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。

五、多给家具留一点点情面

很多人会觉得新家配新家具理所当然，但是殊不知，旧家具也有旧家具的价值。因为家具不可避免会有甲醛释放，旧家具的甲醛释放得差不多了，你却换上了新家具，甲醛释放又重头开始，你又再次成为了人肉净化器。所以，给旧家具留点情面，它不仅省钱、环保，还能在家里营造独特的复古风，留住过往的回忆。

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